Желание обзавестись собственным уголком земли можно исполнить разными способами. Так выбор участка для летней аренды будет отличаться от выбора места для покупки и постоянного проживания. В последнем случае к принятию решения следует отнестись более обстоятельно.

Транспортная доступность

Не последнюю роль при выборе играет транспортная доступность, а также время на дорогу. Если дом там будет жилым в течение всего года, следует продумать возможность подъезда в межсезонье или в снежную зиму. Если на территории, где расположен участок, нет асфальта или её не расчищают от снега, с этим могут возникнуть сложности. Если на приобретённой земле будет возводиться дом, туда придётся доставлять и материалы. Стоит узнать и о перспективах на развитие территории. Возможно, через несколько лет участки собираются сносить под застройку.

Соседи

Перед выбором места следует также ознакомиться с мнением местных жителей. Это делают через форумы или при личном общении. Стоит узнать об особенностях благоустройства и инфраструктуры, стоимости коммуникаций и прочих бытовых нюансах. Если участок приобретается в садовом товариществе, он будет в первую очередь рассчитан на выращивание растений, а не на проживание. Основные коммуникации, скорей всего, придётся проводить самостоятельно. Это же относится и ко многим дачным участкам.

Форма участка

Форма самого надела может повлиять на расположение объектов на ней. Узкая полоса земли часто вызывает затруднение при размещении жилых построек, хотя и эту особенность территории можно обыграть. Её размеры также имеют свои особенности. Большой участок позволит вместить все ландшафтные и строительные задумки, но потребует больше времени и средств на обустройство и уход. Маленький надел земли сэкономит время и финансы, но вынудит более рационально подходить к его оформлению.

Месторасположение

Расположенный на возвышенном месте участок считается более выигрышным — там точно не будет застаиваться вода. Ещё лучше, если он будет иметь небольшой уклон в южную сторону. Если же участок расположен на достаточно крутом холме, потребуется дополнительно укреплять его, чтобы предупредить смывание грунта. Участки в низинах тоже имеют некоторые плюсы — они более защищены от ветра и пересыхания почвы. Но в таких местах необходимо вложиться в гидроизоляцию, а также принять во внимание высокий уровень грунтовых вод.

Примерно оценить заболоченность территории поможет простая наблюдательность. О высоком риске застоя воды на участке скажет присутствие влаголюбивых растений возле дренажных канав, а также искривлённые стволы и редкие кроны расположенных рядом обычных деревьев.

Близость к реке с одной стороны создаёт дополнительную возможность для отдыха, а с другой — создаёт риск затопления участка в период половодья. Кроме того, на участке будет больше комаров. Другое живописное «соседство» также имеет свои достоинства и недостатки. Так уголок земли в лесной зоне подарит свежий воздух и возможность собирать ягоды и грибы. Но крупные деревья нередко создают в садах дополнительную тень. К тому же, из леса на участок могут пробираться грызуны или вредители.